工技校校区改造项目监理

工技校校区改造项目监理

一、招标单位：太阳成tyc7111cc

地址：苏州工业园区松涛街208号

联系人：张老师 联系电话：17715596141

二、招标项目及具体内容

（一）项目基本信息

1、项目名称：工技校校区改造项目监理

2、工程规模：受监造价约1580万元  监理费合同估算价14.9万

3、建设工期：约1年

4、建设地点：苏州工业园区独墅湖科教创新区松涛街208号

（二）A、合格供应商的一般条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

B、合格供应商的特殊条件

1、供应商要求具有承接本项目服务的能力及相关经验，具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质。

2、拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师[房屋建筑工程]。

3、本项目不接受联合体投标。

4、本项目不接受联合体响应，不得转包或分包。

（三）监理服务范围及主要工作内容：

对本次改造工程(含外墙、室外供电、室外消防、弱电、商贸楼装修等)所含全部内容的建设投资、建设工期、工程质量进行全过程监理；进行工程建设合同管理、信息管理、安全生产管理；协调有关单位之间的工作关系等全过程监理。

3.1施工准备阶段的主要监理工作内容

3.1.1编制监理工作计划、协助业主作好开工前的准备工作。

3.1.2审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见并监督执行。

3.1.3监督检查施工单位质量保证体系、质量管理制度与安全文明施工保证体系的建立、健全和实施。

3.1.4参加第一次工地会议，进行监理交底。

3.1.5审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监签发开工令。

3.2施工阶段的主要监理工作内容

3.2.1监督施工单位按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法规、规范及监理程序施工，监理工程师通过旁站、巡视、检测、试验和验收等手段控制工程质量。

3.2.2对工程主要材料、构配件、设备进行检查，查验相关出厂合格证，试验或化验报告是否齐全、合格，对不符合设计要求及国家质量标准的，监理工程师有权禁止进入工地和投入使用。

3.2.3对所有隐蔽工程在隐蔽以前按规定进行检查并签署验收意见；督促施工单位加强自检及按程序报验工作，严格进行各阶段工程验收，按规定提交监理评估报告。

3.2.4核定及会签设计变更、工程洽商文件。

3.2.5组织对工程质量问题及质量事故的处理。

3.2.6调解建设单位与施工单位之间的争议。

3.2.7定期主持召开工程例会，检查总结工程状况，协调各方之间的关系，及时处理需要解决的问题。

3.2.8根据合同及项目特点，事先制定造价控制计划；对已完合格工程进行准确的计量，认真审核签署进度付款凭证；严格按规定进行经济签证工作，审查工程造价及竣工结算，做好造价控制工作。

3.2.9加强对建设工期阶段性计划的目标管理工作,按期对工程进度进行专项检查,实行动态控制,实现按计划的均衡,确保总工期目标不被突破。

3.2.10督促施工单位加强施工安全管理、文明施工管理，按照相关安全管理制度，落实检查各项安全生产措施，实现安全文明生产。

3.2.11制定合同管理及资料管理计划，做好归档整理工作，尽量杜绝合同纠纷，妥善、公正处理工程索赔事件。

3.2.12招标质量等级：合格

3.2.13服务期（日历天）：约365天。以实际开工日期为准，竣工日期以施工单位实际竣工日期为准，如施工工期延误，监理服务费不做调整。自合同签订之日起至全部工程竣工验收完成，竣工资料移交完毕。

3.2.14计划开竣工日期：2023年8 月10日 至2024年8 月10日（具体以书面的开工通知为准）

（四）监理工作目标：

4.1质量控制目标：按GB500300-2013标准及配套规范达合格。

4.2工期控制目标：按施工合同及施工总进度计划工期分解控制。保证在计划工期内完成。

4.3投资控制目标：严格控制变更、材料价格和经济签证，确保控制在投资计划范围内。

（五）综合要求：

5.1投标报价需包含本工程的人员服务费、交通费、办公设备、用品费、食宿费、检测设备使用维护费、税金、利润、风险费、保险费等一切费用、以及成交服务费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等完成本项目的各项应有费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，成交供应商所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。

5.2供应商必须说明其是否响应采购文件中提出的全部服务内容与要求，如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。

5.3投标人应本着认真负责的态度组织项目团队，投标文件中的项目组主要成员名单，在中标后不经采购人允许不得随意更改，否则，采购人有权作为违约处理直至终止合同。

5.4付款方式：监理费为总价包干，于本次受监范围内的项目竣工验收后当年的12月30日前一次性付清。

三、投标文件

（一）投标文件一般由下列材料组成（所有材料须加盖响应单位公章并按序装订成册）：

1.目录。

2.投标报价表。

3.《营业执照》副本复印件

4.法定代表人身份证复印件。

5.代理人身份证复印件（如有授权）、授权委托书。

6.资格证明材料

（1）营业执照、税务登记证以及组织机构代码证（复印件）。

（2）供应商最新的年度审计报告或财务报告。

（3）履行合同所必备的设备和专业技术能力的证明材料或承诺。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。如税务登记证（如有）和合理期限内依法缴纳税收的凭据，社会保险登记证和合理期限内依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。

（5）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。

7.证明其为合格磋商供应商的证书、证明、文件等资料。

8.监理机构及人员配备。

9.类似工程业绩。

10.监理方案。

11.拟投入现场的设备、检测仪器（格式第三章）。

12.投标人投标所需的其他其他可以证明磋商供应商资信、资质和货物、服务质量的证书、文件、推荐信等资料。

（二）特别说明

1.“投标文件”应装订和密封，并加盖投标单位公章。

2．正本一份，副本一份，如副本与正本有出入，以正本为准。

3.投标文件材料接收时间：2023年7月31日 9：30。请在规定时间范围内将投标文件（注意：须密封，封口处加盖公章）送至苏州工业园区服务外包职业学院智德楼601；联系人及联系电话：张老师  电话：17715596141

4.开标时间和地点：时间：2023年7月31日14：00；评标结束后，在下个工作日公示中标结果，公示3个工作日，中标单位需在中标结果公示结束后10个工作日内与学校签订合同，逾期不办理的视为自动放弃。

四、评标方法

响应报价满3家可以开标，投标价格超单项最高限价为无效报价。由招标方组织评标小组，根据投标方提供的报价及服务承诺等，采用综合评分法确定中标单位。

五、评分标准

本项目采用综合评分法，总分100分，具体内容如下：